Empresarios colombianos se destacan en el mercado inmobiliario de Miami

Pese a los vientos de crisis económica que soplan en el mundo, empresarios colombianos se destacan en el mercado inmobiliario de Miami, al cerrar millonarias transacciones con emblemáticas edificaciones de la ciudad.

Costa Rica, según FDI Intelligence del Grupo Financial Times, muy buen lugar para invertir

La sólida propuesta de valor para los inversionistas y a la atracción de más de 227 nuevos proyectos de inversión entre 2003 y 2010 Costa Rica se coronó como el “Mejor país del futuro para la inversión extranjera de Centroamérica y El Caribe” de acuerdo a la clasificación denominada “FDI Countries of the Future”, llevada a cabo por la FDI Intelligence, unidad de investigación del grupo Financial Times.

Sobrepasando a fuertes países competidores como República Dominicana, Panamá, y Puerto Rico, Costa Rica además de obtener el puesto número uno en la calificación global del estudio, también alcanzó el primer lugar en la categoría de mejor recurso humano y el segundo en las categorías de mejor potencial económico, ambiente de negocios amigable y mejor estrategia de atracción de inversión.

De acuerdo con Gabriela Llobet, Directora General de CINDE, “el buen posicionamiento en esta clasificación es muy importante para la labor de promoción de Costa Rica, pues esta publicación es utilizada como referencia por los inversionistas que analizan diferentes países para instalar sus operaciones. Asimismo, el hecho de que Costa Rica ha venido escalando posiciones de edición en edición, es una muestra clara de la mejora continua del clima de negocios y del liderazgo alcanzado por el país, no sólo ante competidores centroamericanos sino ante otros tan fuertes como República Dominicana, Puerto Rico e incluso Panamá”.

El estudio realizado por FDI Intelligence analizó la información de más de 31 países en el Caribe y América Central. Ésta se organizó bajo seis categorías específicas: Potencial Económico, Recurso Humano, Efectividad de Costo, Calidad de Vida, Infraestructura y Ambiente de Negocios Amigable. Asimismo, en esta edición de la clasificación se incluyó una categoría adicional denominada “Estrategia de Atracción de Inversión” para la cual 17 países, incluyendo Costa Rica, remitieron información que posteriormente fue analizada por un panel de jueces independientes

Colombia, segundo lugar de América Latina para hacer negocios!

Así lo revelaron los resultados de la valoración realizada por la Fundación Getulio Vargas, de Brasil. El reporte, que fue dado a conocer ayer, incluyó a ocho países. El indicador revisado, el ICE, marca el promedio de la evolución y coyuntura de la economía actual.


El ICE colombiano reportó 6,5 puntos para el mes de abril del presente año, es decir, 0,9 puntos menos que en el estudio revelado en el pasado mes de julio donde Colombia alcanzó una puntuación de 7,4. Ésta última lo hizo ascender cuatro posiciones, frente al reporte del primer trimestre.


Los resultados de julio sitúan al país en el segundo lugar, lo que lo muestran como una de las zonas de mejor clima para los negocios, con un nivel por encima de lugares como Brasil y Argentina, que también están incluidos en la muestra.


Encabezando el ranking del estudio de índice de clima económico en julio se ubica Uruguay, país que registró 7,5 puntos, 0,1 puntos más que en abril de 2011.


En tercera posición y pese a esta privilegiada ubicación, nos encontramos con Chile, país que en el anterior trimestre lideraba las puntuaciones, el mismo que registró 7,2 puntos en julio, evidenciado una leve caída de 0,3 puntos respecto a abril.


Dos de los países que arrojaron una calificación sorpresiva y que se esperaban llegaran al nivel del boom económico en el ICE de julio fueron Perú y Argentina. En el caso del primero tuvo un descenso en la puntuación, mientras que el segundo mantuvo su calificación. Por su parte, Perú reportó 6,1 puntos, o sea, un punto por debajo del anterior trimestre y Argentina alcanzó una puntuación de 5,9 puntos, la misma que no reportó ni bajas ni subidas entre los periodos.


Bolivia es el penúltimo país en la escala de calificación marcando 4,6 puntos para ambos periodos de 2011.


A pesar de que el ICE de Venezuela es el más bajo del grupo de los ocho países estudiados, en el mes de julio se vio un importante incremento de casi dos puntos por encima del la calificación dada en abril. Para ser más específicos, en abril este país alcanzó 2,3 puntos y en julio 4,0 puntos. Lo anteriorquiere decir que registró una importante mejoría en sus índices, además de haber entrado en la llamada fase de recuperación de su economía.


La Región

En tanto, Latinoamérica se mantuvo estable, entre abril y julio, pese a la ya incipiente crisis financiera internacional.


El ICE en julio se ubicó en 5,6 puntos en la región, el mismo nivel que en abril, pero por debajo de los 6,0 puntos de julio de 2010, cuando alcanzó su mayor nivel histórico, según el sondeo entre 149 especialistas de más de 18 países realizado trimestralmente por la Fundación Getulio Vargas y el Instituto de Investigación Económica (IFO) de la Universidad de Múnich.


Según el estudio del ICE, se reveló que el Índice de Clima Económico en el mundo en general cayó desde 6,0 puntos en abril hasta 5,4 puntos en julio, pese a que la encuesta fue realizada antes del agravamiento de la crisis financiera.


Sobre los Índices de Situación Actual y de Expectativas

Tanto el Índice de Situación Actual (ISA), que evalúa la coyuntura, como el Índice de Expectativas (IE), que mide las proyecciones de los economistas de la región para los próximos seis meses, se mostraron estables en el primer semestre de este año. Los autores del estudio realizado por la Fundación brasileña, Getulio Vargas, aseguran que América Latina está en la zona de constante crecimiento del ciclo económico, pero la declinación de los indicadores a lo largo de los trimestres anteriores sugiere tener aún mayor cautela que la que se tuvo en el periodo de julio de 2011, además advierten sobre una mayor cautela en América Latina, región de mayor resistencia.

 

La costa atlántica, del alquiler a la compra con rebajas del 30%

Cádiz y Huelva se han puesto a tiro. El turismo recurrente y las caídas de precios de hasta un 30%, según los expertos de la zona, han generado un mercado de compradores que estos días vuelven a pisar sus calles y a llenar los chiringuitos playeros. Tras un año de estancamiento de precios, un fenómeno sorprendente, el 'stock' de las costas de Cádiz y Huelva se enfrenta a la prueba definitiva.

Valentín Fernández, director de Residencial de Foro Consultores, opina que en estas costas, existe una mezcla de ambas tendencias, compra y alquiler "no obstante", añade, "mucha gente que empieza de alquiler termina comprando, debido a que tiene claro que volverá a repetir, por lo que decide buscar algo que se adapte a sus posibilidades".

Dos datos: mientras en Cádiz el 'stock' de vivienda nueva supera aún las 17.000 viviendas y sólo se redujo un 0,44% en 2010 respecto a 2009, en Huelva apenas quedan 5.794 casas de las 7.036 que se vendían en 2009, una reducción del 17,65%.

Gangas de 120.000 euros mal gestionadas

En el punto más occidental, en Ayamonte (Huelva), uno se puede encontrar con verdaderas gangas para la compra: apartamentos de dos y tres habitaciones con zonas deportivas comunes por 120.000 euros en el pueblo, en costa por 160.000 y adosados por 80.000 euros en la zona denominada Costa Esuri (a unos 11 kilómetros de la costa), desarrollada por Fadesa. Precios que Francisco Pérez, gerente de Homes and Fincas, califica de "muy interesantes" aunque víctimas de carga impositiva "desmesurada".

Entre 2006 y 2010, los valores catastrales se multiplicaban por un coeficiente del 2,5, mientras que, cuatro años después, con bajadas constantes del precio de la vivienda, aplica la Junta un coeficiente del 3,7. Francisco Pérez afirma que, desde principio de 2009, se han vendido por la zona 400 viviendas de características similares y todas ellas «por valores muy por debajo de los valores mínimos que calcula la Junta de Andalucía a juzgar por las tasaciones que ésta realiza", infiere.

"Es lamentable", califica el experto inmobiliario, que ahora sean los impuestos y los bancos los grandes handips para obtener una vivienda en España donde los impuestos triplican las tasas homólogas en Alemania".

Conil, demanda 'in crescendo'

En Conil, uno de los pulmones de la movida veraniega gaditana, la respuesta automática a la bajada de hasta un 30% en el precio de inmuebles ha sido un aumento en la demanda de hasta un 30%. "La gente ante precios razonables quiere comprar y ahora sí están buscando viviendas lo más cercanas a la playa posible", indica Jamal Uddin, agente inmobiliario de Skyline Real Estate. "Si existe 'stock' de nueva construcción en Conil es porque ahora se puede negociar y las riendas las lleva el futuro propietario".

En El Puerto de Santa María, según el gerente de Inmobiliaria Fersa, Gabriel Sanabria, este año el alquiler se está apurando mucho hasta agosto, unos 3.000 euros la quincena, y, efectivamente, cuando se trata de funcionarios o personas con trabajo fijo, el tercer año se procede a la venta. Predominan los chalets de 500 metros cuadrados de parcela (de los cuales 170 son construidos), unos 500.000 euros. Con unos precios tan bajos con respecto a años anteriores, que es el momento de "romper la hucha", aliviando al antiguo propietario de hipotecas asfixiantes y haciendo buena compra el propietario solvente.

Perfil nacional

Fernández asegura que el comprador e inquilino de esta zona es, sobre todo, nacional, con lo que coinciden la mayoría de los profesionales consultados. Alrededor de un 80% de los compradores, de los cuales un 20% son locales. La disminución de compradores extranjeros y aumento de estos mismos como inquilinos se debe, especialmente a la carga impositiva y la dureza de los bancos latentes en la actualidad.

Bulgari tendrá un hotel de super lujo en Costa Rica..el primero en América

La marca Bulgari reconocida internacionalmente ha escogido al país para abrir su primer hotel en el continente americano. La inversión es mayor a los US$100 millones.



Bulgari, nombre asociado a joyas y accesorios de altísima exclusividad y valor, es la marca de hoteles de superlujo que se instalará en Costa Rica a medio plazo.

Este será el primer hotel de esta cadena en el continente americano. Solo hay tres hoteles Bulgari en el mundo: Milán (Italia), Bali (Indonesia) y Tokio (Japón). En el 2012 abrirá otro más en Londres.

La llegada de esta cadena al país la confirmaron, por separado, Allan Flores, ministro de Turismo, y Luis Castro, abogado de la firma BLP Asociados y quien representa a los desarrolladores del proyecto.

Se trata de la firma estadounidense Canyon Group, compañía que desarrolla hoteles para el segmento de lujo, y que cuenta con siete localidades en el mundo.

Bulgari es propiedad de la cadena Marriott, confirmó Francisco García, gerente general de JW Marriott, hotel de cinco estrellas que opera en Guanacaste desde el 2009.

El ministro Flores indicó que las negociaciones para la llegada de Bulgari al país comenzaron hace dos años.

El nuevo hotel estará ubicado en el Ecodesarrollo Papagayo, en el cantón de Liberia.

Tanto el ministro como Castro estimaron la inversión en poco más de US$100 millones, que incluye la construcción de un hotel de 60 habitaciones y 30 villas, en un terreno de ocho hectáreas.

“El público meta del Bulgari son multimillonarios, personas que consumen bienes relacionados con la marca”, indicó el ministro.

Prueba de lo anterior está en el precio de una noche de habitación en uno de los tres hoteles Bulgari, que sobrepasa los US$3.000 y puede alcanzar los US$4.000.

Consultado sobre este nuevo hotel, García manifestó que cada marca tiene características “diferenciadoras en la planta física y en los servicios”.

“Es muy positivo que un hotel de este calibre opere en nuestro país. Esto conlleva al desarrollo de la infraestructura local”, agregó.

Flores reconoció que el tema de infraestructura es uno de los retos más importantes que tiene el país, con el fin de mejorar su competitividad turística.

¿Quieres invertir en una franquicia?

Adquirir una franquicia requiere de ciertos conocimientos y de suficiente planeación. Lo primero que se debe preguntar es si usted tiene espíritu emprendedor y puede dedicarse 100% al negocio. Cosas que debe saber sobre las franquicias antes de escoger una

Una franquicia debe considerarse como un emprendimiento y para ello hay que tener espíritu y visión de negocio. Es un negocio que tiene un nivel de riesgo menor a cualquier otro, pero que requiere de una estrategia clara para sacarlo adelante.

Lo que debe saber un emprendedor antes de escoger una franquicia como negocio es:
1. Saber qué es una franquicia: No olvide tener claro el correcto significado de este modelo de negocio. Le ayudará a invertir con mayor claridad.

2. Saber con cuánto presupuesto y soporte económico tiene para entrar a ser un franquiciado: Aunque una franquicia es un negocio ya probado, es importante que el emprendedor inicie este tipo de negocio con un “colchón” económico y que el presupuesto para comprar una franquicia sea suficiente, para no estar obligado a comprar solamente las más económicas.

3. Conocer todos los tipos de franquicia existentes: Antes de decidirse o interesarse por una franquicia o marca en especial, realice el ejercicio de conocer el “universo de opciones” de este negocio. Existen tres, franquicia de servicio, franquicia de proceso o manufactura y franquicia de distribución.

4. Conocer a fondo los servicios  y productos, la marca y el mercado de la franquicia: Intente siempre escoger una franquicia que se ubique en el giro de negocios que Usted conozca o en los cuales haya trabajado o invertido anteriormente.

5. Conocer el reconocimiento y posicionamiento de la franquicia entre sus consumidores o grupo objetivo: Asegúrese que la marca, servicio o producto tenga un potencial de mercado. Un estudio de mercadeo a profundidad por parte de usted o su empresa, ayudará a conocer el mercado por el cual va a apostar.

6. Conocer la estabilidad de la franquicia, su historial, potencial y casos de éxito de los ya franquiciados de esta marca: Simplemente intente informarse y asegurarse sobre la actualidad y realidad de la franquicia en la cual Usted está interesado. Esto ayudará a que su inversión sea idónea.

7. Presupuestar la inversión total que se debe hacer para adquirir la franquicia: Es importante tener muy claro cuánto dinero va invertir en la franquicia en la cual Usted está interesado.

8. Tener claro si está de acuerdo con el retorno de inversión que me plantea el franquiciante: No olvide tener muy en claro los objetivos y metas económicas a la hora de adquirir una franquicia y no olvide proyectar tanto el retorno de inversión (ganancias sobre lo invertido), como la recuperación de la inversión (para recuperar lo invertido).

9. Revisar todas las garantías jurídicas para comenzar a ser un franquiciado: No olvide que el franquiciante debe ser su mejor aliado y no un enemigo jurídico, comercial o estratégico.

10. Asegurarse de que el franquiciante le entregue el concepto, los lineamientos y procesos para la correcta ejecución del negocio: Simplemente analice que el franquiciante cumpla con todas sus obligaciones.

La opción ideal para invertir es aquella franquicia que da respuestas positivas a cada una de las preguntas anteriormente expuestas. Y no olvide primero definir si quiere ser un franquiciado y si cumple con las características y requerimientos necesarios para pertenecer a una red de franquicias

City Mall Honduras, una inversion de US$30 millones

La obra que le dará un nuevo rostro al sector comercial de Tegucigalpa va a toda marcha. Se trata de la construcción del City Mall Tegucigalpa, que comenzó en abril y cuya apertura al público se espera para finales de septiembre de 2012.


Aproximadamente 130.000 metros cuadrados de construcción de concreto se convertirán en uno de los centros comerciales más grandes de Centroamérica. Este sueño, que al fin parece concretarse, es parte de la cartera de proyectos de la Inmobiliaria Corporación Lady Lee, empresa dedicada a la construcción de centros comerciales en Honduras.


“Esta construcción brindará a la comunidad capitalina y sus visitantes toda la comodidad para la realización de compras, actividades financieras, entretenimiento y diversión, todo bajo un concepto de servicio moderno y dinámico”, comenta Denis Zúniga, director corporativo de la Inmobiliaria Corporación Lady Lee.


El centro comercial contará con tiendas ancla de ropa para damas, caballeros, y niños, así como con una tienda ancla por departamentos con artículos de electrónica, línea blanca, juguetes y hogar. En estas mega-tiendas se instalarán las empresas Carrión, Mendels, Handal, Nichita y Lady Lee.


Asimismo dispondrá de 250 locales comerciales para diversas opciones de compras de marcas de prestigio y reconocimiento internacional. Los visitantes también podrán realizar sus transacciones financieras mediante una amplia red de diez agencias bancarias.


Para la diversión y el entretenimiento, City Mall tendrá una plaza de comidas con 23 restaurantes, una moderna arcada de juegos de 2.350 metros cuadrados, ocho salas de cine y tres franquicias de comida casual. Además el centro comercial tendrá 1.500 estacionamientos, 36 escaleras eléctricas, nueve elevadores y dará albergue a seis salas de cine tradicional y dos salas vip, un concepto novedoso en Honduras.


La ubicación geográfica del City Mall y las bondades, que ofrecerá tanto a clientes como a inversionistas, se reflejan en el porcentaje de reservación, que actualmente llega al 95%, de acuerdo con lo explicado por Zúñiga.


City Mall tiene dos accesos: uno por el Boulevard de la Comunidad Económica Europea y otro por el Boulevard Los Robles, ambos colindantes con el Aeropuerto Nacional de Toncontín.


Si bien se indica que la inversión del City Mall superaría los US$30 millones, Zúniga explica que el monto de la inversión es una variable que todavía no está definida totalmente. “Aun cuando hemos iniciado los trabajo de terracería y demolición, todavía falta definir aspectos arquitectónicos y de equipamiento que impactan en el costo final”, explica el directivo.


Expectativas
Por otro lado, Ricardo Álvarez, alcalde capitalino, menciona que “este tipo de inversiones hace ver al pueblo que en Honduras es donde están las oportunidades y se pueden realizar las grandes aspiraciones y nuestros grandes sueños. Aprovecho para llamar a la reflexión: Honduras es nuestra patria y por eso necesitamos empresarios con esa visión, claridad y este tipo de iniciativas para hacer de Honduras el gran sueño hondureño”.


Una opinión similar tienen los empresarios locales, quienes están de acuerdo en que la millonaria inversión es un dinamizador de la economía nacional. “Tegucigalpa contará con un centro comercial de clase mundial dedicado a contribuir con el desarrollo económico y comercial de Honduras, dando respuesta a las necesidades inmediatas de la población”, expresa Aline Flores, presidenta de la Cámara de Comercio e Industrias de Tegucigalpa (CCIT).


La líder de la ccit sostiene que además es una importante oportunidad para generar empleo. “Una de las misiones que tenemos como empresarios es generar oportunidades, nuestro trabajo es dar trabajo y reducir la actual tasa de desempleo en Tegucigalpa, que alcanza el 8%”, explica.


Con la construcción del City Mall se generarán más de 3.000 fuentes de empleo directo. “Se contribuirá con el bienestar de muchas familias hondureñas que ven en este importante proyecto una fuente de desarrollo y crecimiento para la capital”, agrega la empresaria.

Otro de los sectores que expresa su satisfacción por la realización de esta inversión es la Cámara Hondureña de la Industria de la Construcción (CHICO), que solicitó a los inversionistas de Inmobiliaria Lady Lee que se pueda contratar empresas locales para desarrollar este ambicioso proyecto.


“Sabemos que Lady Lee es una gran empresa y le hemos solicitado que en la medida de lo posible se pueda contratar empresas nacionales para llevar a cabo esta obra, porque de esa forma se garantiza la contratación de mano de obra local, que tanto estamos necesitando en este momento”, comenta Alejandro Álvarez, presidente de la chico.


“Son 130.000 metros cuadrados de construcción, con una inversión superior a los US$30 millones y dará trabajo a más de 3.000 personas de forma directa y a unas 20.000 indirectamente; eso significa que esta inversión sería aproximadamente el 30% de lo que se ejecutó el año pasado en el sector de la construcción. Estamos seguros de que vendrá a beneficiar a la industria”, dice Álvarez.


Gigante de obra gris
Inmobiliaria Corporación Lady Lee es parte de la división de bienes raíces de la firma hondureña Corporación Lady Lee, especializada en tiendas por departamentos, franquicias de comidas rápidas y casuales y comunicaciones.


Este conglomerado es reconocido como una de las empresas operadoras de centros comerciales más importantes de la región. Cuenta con cuatro marcas dirigidas a sectores específicos de la población, creando una segmentación demográfica del mercado. De esta forma ha logrado colocar a los clientes en ubicaciones más cerca de su mercado objetivo.

Entre los centros comerciales de la inmobiliaria se encuentran: siete Metroplazas (San Pedro Sula, Puerto Cortés, Comayagua, Choluteca, Choloma, Villanueva y Tocoa), cuatro Megaplazas (San Pedro Sula, El Progreso, La Ceiba y Roatán), Plaza Criolla (Tegucigalpa) y City Mall San Pedro Sula.


El City Mall de Tegucigalpa se sumará a la competencia comercial capitalina, que actualmente está conformada por cuatro grandes centros comerciales; Metromall y Multiplaza, ambos del salvadoreño Grupo Poma; Las Cascadas Mall y Centro Comerciales Los Proceres, de Grupo La Fragua y Santos.


La Corporación Lady Lee surgió con la fundación de Almacenes Lady Lee en San Pedro Sula, en 1971. Su giro de negocio era la comercialización de productos mediante el concepto de tiendas por departamentos y ventas al mayoreo. Además de su división inmobiliaria, cuenta con las tiendas por departamento Lady Lee y las franquicias de comidas (Wendy’s y Applebee’s).

Colombiamoda para inversionistas

Durante más de dos décadas, moda, textiles, confecciones, diseño e innovación han sido temas afines para los latinoamericanos que llegan a Colombiamoda en Medellín para conocer tendencias y, sobre todo, hacer negocios.

Este año no es la excepción; por el contrario, en la versión 22 de la famosa Semana de la Moda en Colombia participarán 450 expositores y 1.800 compradores internacionales, 60 de los cuales son centroamericanos, específicamente de Costa Rica y Panamá.

Los directivos del Instituto para la Exportación y la Moda (INEXMODA) entidad creadora y organizadora de esta importante plataforma económica de moda en Latinoamérica, esperan generar oportunidades de negocios por US$80 millones y seguir tejiendo la red de diseñadores, inversionistas, consumidores y visitantes.

En 2010, Colombiamoda tuvo 1.560 compradores internacionales y 4.000 nacionales, quienes también participaron en el primer Encuentro Empresarial Nacional, realizado en el marco de la feria de moda, cumplieron 326 citas y cerraron negocios por US$2,8 millones.

Con la idea de facilitar negocios, la segunda versión del Encuentro Empresarial Nacional se llevará a cabo el 27 y el 28 de julio y contará con el apoyo del programa Medellín Ciudad Cluster, de la Alcaldía de Medellín y la Cámara de Comercio de Medellín para Antioquia.


Modelos de negocios

En este mismo sentido, simultáneamente y con el objetivo de que los empresarios puedan responder a los procesos de internacionalización de las marcas de moda, por primera vez en la Feria se abrirá el pabellón Nuevos Modelos de Negocio, con el apoyo de MásFranquicias y Expansión de Negocios.

Paula Andrea Trujillo Taborda, directora de competitividad e internacionalización de INEXMODA, explica que es un espacio donde los inversionistas tendrán la oportunidad de encontrar marcas reconocidas con las cuales podrán explorar, en un mismo lugar, alianzas estratégicas e inversión en franquicias.

Adicionalmente y en desarrollo de la estrategia de diversificación de mercados emprendida por Colombia, en el mezzanine de Plaza Mayor estará ubicado el Business Center de INEXMODA con PROEXPORT durante la feria.

Los empresarios tendrán allí, en forma exclusiva, a los compradores internacionales para cada una de las categorías de expositores y nichos. El pabellón blanco complementará esta actividad con Show Rooms internacionales.


Triángulo de comercio

Dentro de la estrategia de diversificación de mercados ―considerando que Colombia tiene un Tratado de Libre Comercio suscrito con El Salvador, Honduras y Guatemala; llamado Triángulo Norte de Centroamérica―, Colombiamoda se ha propuesto contribuir a estrechar los lazos comerciales y dinamizar los negocios latinoamericanos en el sector textil confección.

Complementariedad es la palabra que identifica el comportamiento de dos mercados, centro y suramericano, que pese a estar tan cerca, en términos de dinamismo e intercambio comercial todavía están lejos. El punto es que sin dejar su exitoso enfoque maquilador, los empresarios centroamericanos están incursionando en la producción del ‘paquete completo’ y los colombianos tienen experiencia que aportar en ese terreno.

Trujillo reconoce que todavía hay mucho por hacer en intercambio comercial y conocimiento mutuo entre los mercados de los países latinoamericanos, porque existe una enorme afinidad cultural observada no solo en el uso del idioma, sino en el trato y la manera de hacer negocios.

En parte, gracias a estas afinidades culturales y al aprovechamiento del TLC con los países del Triángulo Norte de Centroamérica, en San José, por ejemplo, algunas marcas de moda colombianas como Totto, Armi, Bags o Touché se han ido ganando el aprecio de los consumidores por su calidad, diseño, innovación y valor agregado en los productos.

Según Trujillo Taborda, a Colombiamoda 2011 asistirán representantes del Grupo Robles, de Costa Rica, al igual que directivos de Multiplaza y de boutiques multimarcas que buscan complementos para su oferta local a quienes los empresarios colombianos están en capacidad de ofrecer sus productos para seguir tejiendo la red.

En San José de Costa Rica la construcción continúa

En los próximos dos años, la Gran Área Metropolitana (GAM) espera la llegada de al menos 11 nuevas torres residenciales dirigidas principalmente a personas de clase media-alta y alta.
La información la obtuvo EF a través de un sondeo con algunos desarrolladores y con la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CBR).



Por ahora, la mayoría de proyectos se desarrollarán al oeste de San José y acompañarán a los más de 20 que, según una lista proporcionada por la CBR, todavía tienen algún nivel de disponibilidad en el área, como Metropolitan Tower (La Sabana), Portal de Santa Ana y Torres del Country (Escazú).

De los ya anunciados, el más ambicioso es Torres Paseo Colón, inversión de US$28,6 millones en un edificio de 28 pisos que mezclará comercio, oficinas y apartamentos, a partir del 2012.

A poca distancia estará Riberas del Poró (Rohrmoser), el cual requerirá de US$15 millones para levantar dos torres de 16 niveles y 92 apartamentos cada una.

Ese desarrollo es gerenciado por Proyectos ICC y, de acuerdo con Jaime Molina, presidente de esa empresa, la construcción iniciará el próximo año.

Urbano Nunciatura, localizado frente al parque Perú, en Rohrmoser, se encuentra en fase de construcción desde hace seis meses y ofrecerá 20 unidades que ya están vendidas en un 40%.

Vistas del Robledal en Pavas, Condominios La Católica, en Guadalupe, y The Ivy, en Guachipelín de Escazú (de desarrollos DWL), forman parte de las futuras opciones para quienes prefieren este tipo de residencias.

A pesar de la concentración en San José, algunas zonas de Heredia y Alajuela también son atractivas para estos desarrollos.

“El repoblamiento de San José está demostrando que vivir en torre se ha vuelto prioridad para el cliente”, Aleyda Bonilla, Presidenta CBR.

Ejemplo de ello lo constituyen Altos del Palermo (San Pablo de Heredia), y los próximos a iniciar construcción: Monteclaro, en Villa Bonita de Alajuela, y Milano, en María Auxiliadora de Heredia; estos últimos con precios más económicos.

Paralelamente, representantes de Grupo Inmobiliario del Parque (Torres Paseo Colón y Vistas del Robledal) y de Metropolitan Tower aseguraron tener nuevos proyectos similares en la mira, pero cuyos detalles se iban a reservar por el momento.

No obstante, los altos costos de estas viviendas causan preocupación en el sector construcción que ya busca alternativas para hacerlos más accesibles a la gran clase media.

Auge reciente

Randall Murillo, director ejecutivo de la Cámara Costarricense de la Construcción (CCC), comentó que el impulso de estos desarrollos residenciales verticales inició la década anterior.
De hecho, según la CCC, antes de la crisis económica se registraba crecimiento en la cantidad de metros cuadrados tramitados en la GAM por concepto de viviendas multifamiliares que además de torres, incluyen condominios horizontales.

¿Las razones? Rosendo Pujol, director del Programa de Investigación en Desarrollo Urbano Sostenible de la Universidad de Costa Rica (Produs), señala, entre otras, la inseguridad ciudadana, la creciente congestión en las vías y el aumento significativo de los ingresos de una minoría.

De hecho, el precio promedio de los alquileres que, según Aleyda Bonilla, presidenta de la CBR, ronda los US$2.000 por metro cuadrado, hace a esos condominios poco asequibles para la mayoría de la población.

El perfil que buscan los desarrolladores corresponde más bien a parejas de profesionales jóvenes de las clases media-alta y alta que buscan espacios pequeños, y personas jubiladas que prefieren ambientes seguros.

Mientras eso sucede, la CCC está ideando maneras de bajar los precios y ponerlos a disposición de la clase media como sucede en países suramericanos.

De acuerdo con Randall Murillo, la idea es que cada vez más desarrolladores ofrezcan viviendas a precios que oscilen entre los US$30.000 y US$80.000, alejándose de los costos astronómicos que hoy son la norma.

Un nuevo proyecto para Costa Rica

La empresa nacional Garnier & Garnier inició este mes el movimiento de tierras de lo que será un enorme complejo de uso mixto en San Rafael de Alajuela.

Se trata del proyecto Hacienda Espinal, que se desarrollará en cuatro etapas. La primera consiste en 71 lotes desde 1.000 metros cuadrados cada uno, los cuales ya están en preventa.

Esta fase se espera esté concluida en el primer semestre de 2012.

Los precios de preventa de estos lotes empiezan en US$225 por metro cuadrado. Los costos se irán definiendo conforme se desarrollen las demás etapas, comentó Philippe Garnier, gerente general de la firma de desarrollo inmobiliario.

En las fases venideras se construirá lo que la empresa llama el Town Center, un sector de uso mixto en la entrada principal del proyecto. Tendrá un anfiteatro, infraestructura para oficinas y comercio —la cual incluye un Automercado— entre otros servicios.

Una vez concluido el proyecto, su componente mayoritario será el residencial con más de 1.200 soluciones habitacionales diferentes.

En el transcurso del próximo año se iniciaría la venta de edificios de apartamentos.

De las 137 hectáreas totales del proyecto, cinco fueron reservadas para la construcción de un colegio.

Infraestructura que hasta el momento no es común que sea incluida en desarrollos de uso mixto.

Además, cerca del 50% del terreno se reservará a zonas de esparcimiento, como parques, piscinas recreativas y deportivas.

En lo cultural, Hacienda Espinal albergará por tres años diez esculturas del artista costarricense Jorge Jiménez Deredia.

En sus 14 años en el mercado local, Garnier & Garnier entre sus proyectos los hoteles Four Seasons, Costa Rica Marriott y Marriott Los Sueños. También fueron desarrollados por esta firma las Zonas Francas Coyol, Flexipark y Global Park, así como los Centros Comerciales Plaza Laureles y Plaza Rohrmoser.

América Latina: un futuro prometedor

En una generación, América Latina ha cambiado dramáticamente. Hace 25 años la región estaba sumida en su peor crisis económica. Hoy la mayoría de la región disfruta de un rápido crecimiento y la inversión extranjera está en niveles récord

En 1986, América Latina salía recién de sus pesadillas dictatoriales. Hoy en día, sólo en Cuba los gobernantes no son elegidos, aunque, por desgracia, algunos de los presidentes elegidos de la región están abusando de su autoridad para restringir la democracia.

Sangrientas guerras civiles afectaban a tres países de América Central en 1986, mientras que las insurgencias amenazaban en Colombia y Perú. Hoy América Latina es una región casi sin guerras, a pesar de que ahora sufre las tasas más altas de violencia criminal.

En los últimos 25 años, las naciones latinoamericanas han reformado sus sistemas económicos y políticos y sus relaciones internacionales, en gran parte para mejor.

La crisis económica mundial de 2008 reveló que las instituciones económicas de América Latina y sus directivos eran mucho más fuertes y estaban mejor preparados. Pero también es necesario reconocer las deficiencias económicas de América Latina: ahorro insuficiente, baja productividad, infraestructura de mala calidad, precarios sistemas de educación y grandes desigualdades.

Tal vez América Latina supere estos obstáculos, pues en su pasado ha tenido peores. Si es así, debería ser capaz de sostener un crecimiento relativamente rápido, lo que podría empujar a una media docena (o más) de países a la categoría de desarrollados (con ingresos per cápita similares a los que tiene España hoy). Nadie espera otra década perdida, o una nueva crisis del tequila o el colapso al estilo argentino, pero tampoco pueden descartarse como posibilidades.

El futuro político de la región es más nebuloso. Las líneas generales sugieren que, en toda América Latina, las elecciones libres seguirán siendo el único camino legítimo al poder. Las dudas son acerca de la calidad de la democracia.

En algunos países las instituciones políticas son cada vez más fuertes. Pero en otros los líderes elegidos están violando abiertamente los principios democráticos y excediendo su autoridad legítima. La calidad de la gobernabilidad democrática, en parte, depende de los avances económicos y sociales, aunque las elecciones peruanas dejan claro: el éxito económico y el progreso democrático no siempre van de la mano.

La delincuencia, la corrupción y la violencia pueden representar el mayor peligro para la estabilidad democrática en América Latina. Hay razones para pensar que México, Centroamérica y otros países carecen de la capacidad para resistir la actual ola de criminalidad. Hay espacio para el optimismo, sin embargo, mientras los países latinoamericanos siguen libres de los amargos conflictos nacionales, étnicos y religiosos que afectan a otras regiones.

Las tendencias recientes sugieren que las naciones de América Latina, o por lo menos las de América del Sur, podrían por fin estarse levantando por encima de sus divisiones, y avanzando hacia una mayor integración regional. Los gobiernos latinoamericanos están experimentando con nuevas expresiones de esta aspiración de larga data, pero es pronto para decir si los nuevos mecanismos institucionales se desarrollarán con éxito.

A pesar de que los latinos son el segmento de más rápido crecimiento de la población en EE.UU., el país del norte y América Latina parecen cada vez más distantes entre sí. La inclinación de Washington por intervenir en los asuntos regionales ha disminuido drásticamente en los últimos años, mientras que China y Europa etán ampliando su presencia. Al largo plazo, es difícil imaginar este cambio de trayectoria, a menos que EE.UU., por razones aún desconocidas, vea su seguridad amenazada por los acontecimientos en la región o se dé cuenta de algunas oportunidades económicas extraordinarias.

Fitch otorga grado de inversión a Colombia

En un comunicado, la firma señala que este cambio responde a una política económica que ha llevado a la mejora de los indicadores de crédito externo y ha aumentado la capacidad de la economía colombiana de hacer frente a choques externos.



Esta decisión favorece que grandes inversores internacionales pongan su capital en el país, algo que antes tenían restringido.

Previamente, las agencias de calificación de riesgo Standard & Poor y Moody's ya habían elevado la economía del país al grado de inversión.

El presidente de Colombia, Juan Manuel Santos, valoró la noticia en su Twitter: "Confianza inversionista sigue creciendo. Así lo demuestra la decisión de la calificadora Fitch al otrogar el grado de inversión a Colombia".


Además, Fitch le puso una nota de BBB (aprobado) a la deuda interna colombiana, desde el BBB- (aprobado bajo) anterior.

La calificadora alabó la Administración de Santos que, en su opinión, ha desarrollado una extensa agenda de reformas que impulsó la credibilidad de las finanzas públicas y mejoró la trayectoria de crecimiento del país.

"Una política macroeconómica más creíble, un régimen de tipo de cambio flexible, una posición de liquidez externa fortalecida y una deuda externa moderada han mejorado rápidamente la capacidad de la economía para absorber problemas externos", apuntó en un comunicado el director de Fitch's Sovereign Group, Erich Arispe.

El producto interior bruto (PIB) de Colombia creció el 4,3 % en 2010, casi el triple que en 2009, cuando lo hizo un 1,5 %, según el Departamento Nacional de Estadísticas (Dane). Santos confía en que la economía del país crezca el 5 % en 2011.

Google invierte en energía

Google era un buscador, de eso hace mucho tiempo. Ahora es muchas más cosas: un servicio de correo electrónico, mapas callejeros, un portal de videos, un navegador, un teléfono inteligente, una computadora portátil... pero también es una empresa con licencia para generar y distribuir energía.

La pregunta que surge es por qué invierte más de US$680 millones en el sector de la energía limpia la mayor empresa de internet del mundo, con unas cifras de crecimiento que son la envidia de todo el mundo.

El discurso oficial de Google va en una línea cercana a lo que quieren oír los ecologistas: "Una contribución significativa al medio ambiente", según llegó a decir en su momento el presidente de la empresa, Eric Schmidt.

Pero hay expertos que señalan que, además, hay que hablar de otros factores, fundamentalmente del crecimiento de internet en "la nube". Google puede estar buscando independencia en energía, además de hacer negocio con ello.

Inversiones millonarias

"En su constante búsqueda de ser autónomos, se hicieron su propio navegador, su propio sistema operativo... es casi de lógico que también busquen sus propias fuentes de energía"Tomy Pelluz, analista de internet

Según Google, la inversión de sus diferentes divisiones en energías limpias asciende a US$680 millones. La mayor, los US$280 millones destinados a SolarCity, empresa dedicada a la instalación de paneles solares en hogares.

Además, anunció la inversión de US$168 millones en uno de los mayores proyectos de producción de energía solar, en el desierto de Mojave (California).

Pero también son altas las sumas invertidas en energía eólica. Google anunció una inversión de US$55 millones en una granja eólica en California y otra de US$100 millones en otra de estas instalaciones en Oregón.

"Hemos apoyado empresas de energía limpia con tecnologías con potencial de crecimiento que podrían llegar a producir energía más barata que el carbón", señala la propia empresa.
La empresa además obtuvo la autorización del regulador del mercado para convertirse en proveedor de energía.

¿Y la nube?

"Sea por costos, sea porque buscan no depender de la energía que les suministran otros, lo innegable es que en el futuro va a ser un sector crucial y el interés que tiene Google. De ahí, sus fuertes inversiones", apunta Pelluz. "La 'nube' crece en una era en que el cambio climático y las emisiones contaminantes son una preocupación general. Con el crecimiento de la 'nube', sin embargo, se multiplica la demanda de energía", señala un reciente informe de la organización ecologista Greenpeace.

Google ha invertido en energías renovables US$680 millones.

Según un informe de las universidades estadounidenses Instituto Tecnológico de Massachussetts (MIT, en inglés) y el Carnegie Mellon, la factura energética de Google deben rondar los US$38 millones.

Y eso porque el cálculo se basa en una estimación antigua de que tiene medio millón de servidores. "Google bien podría tener más de un millón, así que si la factura excediera de US$80 millones no sería una sorpresa".
El analista argentino Andrés Snitcofsky considera que esa cifra, en cualquier caso "no es un monto importante".

"Si vemos el reporte anual de resultados, en 2010 tuvieron así como US$18.900 millones de gastos. Cualquier innovación en el área, seguramente no estará al ahorro económico, sino que estará ligada a la responsabilidad ecológica, algo de lo que han dado muestras en el pasado",  dijo Snitcofsky .

Ahora bien, como recuerda Pelluz, "no deja de ser un tema cada vez más importante". "Creo que su centro de datos de Oregon consume tanta energía como la ciudad británica de Newcastle".
"Lo que no me gusta de la metáfora de la nube es que hacen pensar en algo muy distinto a los centros de datos, por lo general fríos y sumideros de energía", comenta Pelluz.

Y es precisamente la existencia de ese sumidero y la consciencia de que va a ser cada vez mayor, la razón última del giro de Google hacia la energía: según Greenpeace, con el ritmo de crecimiento en el que están, los centros de datos y las redes de telecomunicaciones, en 2020, conmsumirán más energía de lo que en la actualidad gastan Francia, Alemania, Canadá y Brasil, juntos.

En Panamá, el negociode comprar y vender Oro asciende cada vez más

Invertir en metales preciosos parece ser una buena opción desde hace algunos meses, esto ha despertado el interés de los inversionistas por el gran aumento del costo de los mismos en los mercados internacionales, pero también de todo el que posea alguna pieza, ya sea de oro o plata, porque este puede ser el momento de vender.



En los últimos 12 meses el precio de la onza de oro se ha incrementado en $302, de acuerdo con las estadísticas del Banco Mundial, colocándose en $1.512, mientras que la onza de plata se está cotizando en $35, un aumento de $10 respecto a registros previos.

La fiebre del oro volvió a Panamá, primero por el interés de los inversionistas en colocar parte de sus carteras en instrumentos bursátiles relacionados al oro, luego Credicorp Bank trajo la inversión al metal físico, pero ahora en el país han empezado a surgir comercios que se dedican a comprar y vender artículos hechos con estos materiales que van desde prendas, vajillas y monedas.

IBG Panamá es una empresa de capital panameño con un año y medio de operación y dos sucursales, una en Obarrio y la otra en El Dorado. Se dedican a la compra y venta de artículos de oro y otros metales preciosos.

Nicola Pirro, gerente de la empresa, explicó que se ha incrementado el negocio en la medida que el precio ha ido en aumento.

También señaló que este es muy buen momento para aquellas personas que guardan algunos artículos y quieran venderlos y también es buen momento para los que quieren comprar y buscan resguardar parte de su capital como inversión.

Pirro señaló que, por su experiencia, puede decir que son los panameños quienes más están vendiendo y los extranjeros los que compran. Hay máquinas especializadas en el mercado para evaluar bien los artículos que se compran y se venden.

En IBG Panamá toda compra se la hace una documentación, se le da un recibo de la mercancía al cliente y se pide una identificación de la persona que se hace responsable de lo que está llevando.
Esto es muy importante para el empresario, porque da transparencia al negocio y le sirve a ambas partes.
Pero aclaró que no se pide la factura del artículo porque esto puede ser un regalo o una herencia y es difícil que se tenga.

Cuando la persona quiera vender alguna pieza por cualquier motivo, se le recomienda que antes se informe bien y se asesore con joyeros o alguna joyería de confianza. Es importante también que las empresas escogidas sean negocios establecidos y con referencia, de esta forma puede garantizarse su seriedad.
IBG Panamá no solo compra al detal, también se dedica al mercado mayorista y tiene negocios con importantes bancos de la localidad, aseguró Pirro.

La otra parte del negocio es la venta de oro, pero son cantidades mayores. La empresa tiene inclyso clientes fuera del país.

En el mercado también existe otra empresa que se ha estado promocionando mucho en la compra de oro y plata en Panamá: Zohar antes ellos realizaban ferias dos tres días dos veces al mes pero  ahora instalaron  un local comercial.

Igualmente compran todo tipo de mercancía de oro y plata, desde prendas -como collares, aretes y sortijas- hasta utensilios como cubiertos, en fin todo lo que esté hecho de oro y en plata. La única condición es que tiene que ser pura, no bañada.

Ellos compran mercancía en Europa, Estados Unidos y mercados suramericanos.
Danny Wellmann, gerente de la empresa, dijo que al negocio llegan personas de todos las nacionalidades, algunos vendiendo artículos de valor, algunos por necesidades económicas y otros porque tienen joyas que están dañadas o piezas viejas que han tenido guardadas. También compran diamantes, esmeraldas y otras piedras preciosas.

Wellmann aseguró que están enviando de 300 a 400 gramos dos veces al mes a los Estados Unidos, para ser fundidos.
También compran monedas, ya se por su valor de colección o material.

Promueven a República Dominicana como destino para inversiones y negocios

El ministro de Industria y Comercio de la República Dominicana destacó el excelente clima de negocios y las oportunidades de inversión que ofrece su país, como destino atractivo y seguro de la región del Caribe.



Manuel García, ministro de Industria y Comercio expuso ante el Foro de Inversión en el Caribe, organizado por la República de Trinidad y Tobago y la Commonwealth Business Council (CBC), donde afirmó que las puertas de la media isla están abiertas para los 54 países que integran la región y que tengan interés de hacer inversiones seguras y confiables.

Explicó que con el propósito de dinamizar las relaciones con los países de CARICOM, el Presidente Leonel Fernández, dentro de su dinámica y visionaria política exterior, promovió la firma del Tratado de Libre Comercio entre los países de la Comunidad del Caribe, CARICOM y República Dominicana en 1998 y que posteriormente, en el año 2009, fue firmado el Acuerdo de Asociación Económica CARIFORUM - Unión Europea.

Destacó que la puesta en marcha del Tratado entre República Dominicana y CARICOM hizo posible que las exportaciones dominicanas a la región aumentaran de US$35 millones en 2005 a US$105 millones en 2010 y que las importaciones desde la región pasaran de US$52 millones a US$482 millones en el mismo período.

Expuso que ese comportamiento implicó un aumento del comercio entre República Dominicana y dicho bloque económico de casi siete veces, mostrando ejemplos de sinergias y complementariedad en la cadena productiva para las industrias de cada país.

“Dentro del intercambio comercial de República Dominicana, los dos países del CARICOM que más se destacan son Jamaica y Trinidad. Este último, gracias a sus exportaciones de derivados del petróleo y gas natural, se ha convertido en uno de los mayores suplidores de hidrocarburos que tiene República Dominicana”, indicó.

Agregó que en el marco del Acuerdo con CARICOM se vislumbra el reinicio de las conversaciones en el ámbito del Consejo Conjunto en procuras de ampliar las oportunidades comerciales en pos de un mayor aprovechamiento de las preferencias otorgadas.

Según un reporte remitido por la Dirección de Comunicaciones del MIC, García Arévalo expuso que están pendientes de discusión y resolución cuestiones de interés común por lo que dijo confiar que el Consejo pueda reunirse cuanto antes y decidir sobre temas de importancia bilateral.

“Es evidente que existe voluntad política y empresarial por parte de República Dominicana para una mayor vinculación y acercamiento con los países del CARICOM, por lo que cabe destacar que nuestro país tiene sedes diplomáticas en Trinidad & Tobago y en Jamaica, mientras varios grupos corporativos dominicanos han realizado inversiones significativas en sectores tales como fertilizantes, hidrocarburos y cerveza”, comentó.

García Arévalo dijo que en las últimas décadas República Dominicana inició un proceso profundo de reformas institucionales que favorece a sectores como turismo, telecomunicaciones, inversión extranjera, zonas francas y promoción de las exportaciones

El crecimiento de Samsung supera a Nokia

Samsung Electronics se convertirá en el mayor fabricante mundial de teléfonos inteligentes en este trimestre, superando a Nokia, que ha liderado el mercado 1996, cuando lanzó la línea Communicator



La compañía analista Nomura asegura que las dificultades de los últimos meses en Nokia le costarán el histórico liderazgo del sector de la telefonía. Además, para el siguiente trimestre, aventura que Apple también superará a Nokia, haciendo que la compañía finlandesa se quede en la tercera posición.


"Nokia parece que va a renunciar a su corona de los 'smartphones' por Samsung y Apple", ha explicado analistas de Nomura en una nota de prensa. "Coincidiendo con el cambio de jerarquía en Asia, HTC prácticamente igualará a Nokia en 2012", han asegurado desde la compañía.


Las firmas de investigación Gartner y Canalys ya habían avisado de que Nokia perdería el liderazgo en el sector de los 'smartphones' a finales de este mismo año. La compañía finlandesa había liderado el sector después de que lanzase el primer modelo de teléfono inteligente en 1996.


"Si los nuevos teléfonos de Nokia no son bien recibidos en el tercer trimestre y el aumento gradual del Galaxy SII sigue, Samsung podría alcanzar a Nokia y convertirse en el líder de teléfonos inteligentes en el tercer trimestre", ha explicado la analista de Gartner Carolina Milanesi.


Nokia ha perdido la iniciativa en el mercado de teléfonos inteligentes en favor del iPhone de Apple y de terminales con el sistema operativo Android de Google. Otros rivales asiáticos de Nokia también están ganando terreno rápidamente por lo que sus posiciones podrían verse aún más amenazadas.


En general, Nokia todavía tiene más teléfonos móviles que Samsung debido a su fuerte posición en la gama más baje, además de disponer de una red de distribución más grande en los países emergentes.


Para intentar no perder su liderato, Nokia adoptará el sistema operativo de Microsoft en lugar de Symbian. El acuerdo se confirmó en febrero y a finales de 2011 podrían verse los primeros terminales de la firma finlandesa con este sistema.

Apertura a las inversiones

Con la mirada en los grandes negocios, Honduras apuesta por convertirse en el destino de inversiones de Latinoamérica

Durante dos días, este pequeño país ubicado en el corazón del continente americano acogió el foro Honduras is Open for Business (Honduras está abierto a los negocios), con la firme convicción de convertirse en el mejor destino de inversiones de Latinoamérica. Para promocionarse, Honduras creó el marco legal mediante la aprobación de leyes que dan incentivos al sector privado. Además, por primera vez se ofreció un plan nacional de inversiones desde el gobierno.


Con un portafolio que incluyó 160 proyectos de seis sectores económicos, los organizadores del Honduras is Open for Business atrajeron a unos 1.300 inversionistas del mundo. Carlos Slim, considerado por la revista Forbes como el hombre más rico del mundo; Álvaro Uribe, ex presidente de Colombia; el jeque árabe, Abdul Razzau Bindawoob; Francisco Sánchez, subsecretario de Administración de Comercio Internacional de Estados Unidos; Nassri Víctor Malhamé, presidente del Arab Bank; Paul Romer, del Centro Stanford para el Desarrollo Internacional, y Sheng Chung Lin, ministro de Asuntos económicos de Taiwán, destacan entre esos personajes.


Reunidos en 232 rondas de negocios, los empresarios realizaron 2.500 visitas a las denominadas salas de situación, donde se exponían en forma virtual y mediante pláticas directas las expectativas potenciales de los rubros a explotar y lo que Honduras ofrece.

Durante las jornadas de trabajo, los visitantes inversionistas se reunieron con los secretarios de Estado, quienes les expusieron las bondades y riquezas que ofrece Honduras para invertir y de esa forma generar más fuentes de empleo para la población. 


Un país de oportunidades

Según Carlos Slim, el hombre más rico del mundo, Honduras tiene grandes posibilidades para hacer negocios. “Creo que están dadas las bases, hay muchos proyectos atractivos para desarrollar en estos países de Centroamérica”, señala el magnate al disertar en el foro empresarial.


“En lugar de buscar reformas fiscales para hacer inversión pública, Honduras invita al sector privado para hacer esas inversiones, eso es muy importante porque le quita cualquier techo a los proyectos de inversión que tiene este país”, complementa el empresario azteca.

En ese sentido, recomienda a las autoridades continuar con el trabajo de promoción y presentación de la cartera de proyectos. “Lo importante es que se tenga una gran variedad de propuestas para lograr los objetivos que persigue el convenio”.


En esta megapropuesta de país, todos deben aportar su granito de arena. Las pequeñas y las medianas empresas tienen una importancia primordial, pues más allá de las grandes inversiones, este tipo de firmas son intensivas en mano de obra y en empleo. Adicionalmente es fundamental la formación de capital humano, la salud como base de ese capital y brindar educación moderna y de calidad, señalan los inversionistas.


Slim además enfatiza que “la única forma de combatir la pobreza es mediante el empleo y la buena educación”, y destaca a las telecomunicaciones como el sistema nervioso de la nueva civilización. En el caso de la infraestructura, el empresario apunta que no hay un solo país que haya tenido desarrollo sin infraestructura, sin capital físico y sin capital humano.

Latinoamérica se encamina a tener un despegue para salir del subdesarrollo y hay países que están en ese punto, como Brasil, Chile y México.


Un destino atractivo

Para Francisco Sánchez, subsecretario de Administración de Comercio Internacional de Estados Unidos, los inversionistas deben “ponerle el ojo a Honduras” como el mejor destino para invertir. El representante del gobierno estadounidense recuerda que durante su última visita a Honduras, en 1999, le impresionó mucho la voluntad del pueblo hondureño en sobrevivir y trabajar para enfrentar los efectos del huracán Mitch.


“Después de doce años continúo viendo la misma voluntad en los hondureños. Con la colaboración de todos los partidos políticos, del presidente de la República, del Congreso Nacional y del sector privado, me llevo una impresión muy positiva. Creo que el inversionista —sin importar si viene de Estados Unidos, Europa o Asia— tiene que ponerle el ojo a Honduras como un sitio para invertir”, comenta.


La prueba está en el crecimiento que reportan sectores como la maquila y la agricultura, pues solo en el área de textiles, ese crecimiento se ve reflejado en el 60% de las exportaciones hacia Estados Unidos y el 37% lo componen otros sectores, entre ellos el agrícola. “Hemos visto un incremento impresionante después del cafta-dr, pero creo que debemos ser creativos. Tenemos que buscar en el sector agrícola pero también en otros sectores”, agrega el funcionario norteamericano.


El éxito esperado

Los meses de preparación valieron la pena. El evento fue todo un éxito en el que muchas personas estuvieron involucradas, pero sobresalió el liderazgo de Mario Canahuati, canciller y ex presidente del Consejo Hondureño de la Empresa Privada (cohep). De igual forma se resaltó el trabajo del vicecanciller Alden Rivera, la persona que propuso el plan. La apuesta de estos visionarios fue acertada, pues apenas han pasado unos días desde el foro y las oportunidades flotan por doquier.


Uno de los ejemplos es el jeque árabe Abdul Razzau Bindawoob, quien se mostró interesado en una inversión millonaria en el sector ganadero. También llama la atención Coipa Internacional, empresa italiana que propone al gobierno hondureño la modernización y la ampliación de todas las centrales hidroeléctricas del país; así como la construcción de dos centrales más.


Por otro lado, un grupo de empresarios coreanos están interesados en la construcción de un muelle de cruceros en Amapala, mediante el mecanismo de Asociación Pública Privada (app). Este método fue aprobado recientemente en el Congreso Nacional, que norma e incentiva la inversión conjunta entre el gobierno y el sector privado nacional e internacional.

La jornada empresarial se cerró con el anuncio de Porfirio Lobo, presidente hondureño, sobre la creación de una Comisión Presidencial de Inversiones, dirigida por Samuel Reyes, designado presidencial. Esta asignación es una muestra de que el gobierno quiere promover la inversión y darle continuidad al foro.


El gobierno estima que a raíz de este encuentro empresarial realizado en San Pedro Sula, en los próximos meses podrían llegar a Honduras inversiones aproximadas de us$250 millones, la meta visualizada desde que comenzó está apuesta de negocios llamada Honduras is Open for Business.

Los primeros pasos

Honduras ha atraído inversión extranjera directa (ied) en sectores de manufactura ligera (textiles y confección, y ensamblaje básico de partes para las industrias automotriz y electrónica), agroindustrias y servicios empresariales. De 2004 a 2009 los sectores que recibieron más ied fueron el transporte, el almacenaje y las telecomunicaciones (34%) con inversiones de Digicel, Crowley y bit Honduras. En servicios, las inversiones han sido significativas y fueron realizadas por Cinemark, Cinépolis, Hotel Clarion y MetroRed, mientras que Bimbo, Colgate-Palmolive, Elektra y Multiplaza dirigieron sus capitales al sector del comercio.


En ese mismo período, el 23% del total de la ied que ingresó al país se destinó a empresas de zonas libres para la exportación. Más de dos tercios de la ied se dirigieron al sector de los textiles y la confección, seguido en importancia por los servicios a empresas, los componentes electrónicos, el comercio, los productos del tabaco y los productos de la pesca.


En general, Honduras ha recibido cuantiosas inversiones intrarregionales, sobre todo de grupos empresariales salvadoreños y guatemaltecos. Por su parte, en los últimos años las inversiones hondureñas en la subregión han sido significativas, especialmente las de los grupos Karim’s (textiles y confección), Visión y M (sector inmobiliario) y Terra (construcción de hidroeléctricas en Guatemala).

Estos son los países de Latinoámerica con mayor futuro en la inversión inmobiliaria

Panamá, República Dominicana, Brasil, Argentina, Chile, Colombia y Costa Rica son los países con mayores posibilidades de inversión, en lo que se refiere al sector inmobiliario, afirmó David Berger, Director Regional de NAI Latinoamérica. Sus palabras se dieron en el marco del Foro Internacional de Inversión Inmobiliaria, desarrollado en Panamá.



Durante la ponencia, los directivos de NAI, uno de los más grandes proveedores de servicios inmobiliarios comerciales del mundo plasmaron que, mientras que los mercados de los países desarrollados de Norte América y Europa continúan luchando para recuperarse de la crisis global, Latinoamérica está resultando fértil para las oportunidades en bienes raíces comerciales y empresas multinacionales.

Jeffrey Finn, presidente & CEO de NAI Global, explicó que esto se debe, a que los mercados tradicionales son muy competitivos con márgenes reducidos. El coincidió con los demás directivos de la compañía, en que se hace necesario que países como Costa Rica y Panamá desarrollen nuevas oportunidades de negocios, al aprovechar que ambas están a 50 minutos de distancia en un vuelo aéreo. Esto permite que un ejecutivo instale sus operaciones en uno u otro país, sin necesidad de dejar a un lado, sus otros negocios ya sea en Panamá o Costa Rica.

En el caso de la nación canalera, Frank Kardonski, managing director de NAI Panamá, enlistó que el éxito del país se debe, a que se han desarrollado comunidades de negocios como Panamá Pacífico, Parque Sur, Global Business Terminal y Panatrópolis, así como su proyecto de crecimiento del Producto Interno Bruto, que este año, cifrará 7,5%, según cifras de la CEPAL, convirtiéndolo en una de las naciones de mayor crecimiento en Latinoamérica.

Finalmente ve con buenos ojos la firma del Tratado de Libre Comercio entre Panamá y Estados Unidos, ya que “esto aumentará considerablemente la demanda de diversos tipos de propiedades comerciales, incluyendo oficinas y centros de almacenaje.

Un Condo Hotel en Bogotá ofrece estima rendimiento de 10% paea el inversionista

Cuatro europeos (dos franceses, un inglés y un belga), invierten en un mega proyecto de vivienda, hotelero y cultural. Ya se inició la construcción del Art Hotel & Condominios, ubicado entre las calles 95 y 96 con carrera 13, vecino al Parque 93 de Bogotá.

El proyecto, cuya inversión asciende a los 20 millones de dólares, es el segundo que se construye en Colombia; desde hace dos años Medellín cuenta con un Art Hotel. Sus creadores dieron comienzo a esta idea en Buenos Aires, Argentina, donde construyeron su primer proyecto.

Según lo afirmó el Sr. Yannick Loop, arquitecto, diseñador e inversionista del proyecto, “ésta es una idea moderna, novedosa y que va con las tendencias de las principales ciudades mundiales como Nueva York, París o Londres.”

“La actividad corporativa, turística y cultural de la capital colombiana, podrá contar con un espacio diferente, acogedor y moderno en una de las mejores zonas de la ciudad”, concluyó Yannick Loop

El Art Hotel & Condominios

Gracias a una moderna técnica de construcción con trabajo paralelo “up down”, (hacia arriba y hacia abajo), el uso de estructura metálica y paredes prefabricadas, la velocidad de construcción garantizará su apertura en más o menos 6 meses, como lo ocurrido con el caso de la construcción del Art Hotel de Medellín.

El proyecto contará con 100 habitaciones. Se están vendiendo 50 apartamentos o “suites” con todas las comodidades de un hotel cinco estrellas. Los huéspedes o dueños de los apartamentos tendrán a su disposición un conserje, un mayordomo, un servicio “traiteur” – un chef que le prepara los platos deseados -, un servicio de ama de llaves, y muchos otros servicios, típicos de un hotel 5 estrellas. No obstante los dueños de los apartamentos no tendrán que pagar por esos servicios del hotel, que normalmente están incluidos en la tarifa.

Diariamente se contará con una programación de cine independiente, así como conciertos de jazz y música clásica.

Recientemente se llevó a cabo un estudio acústico con el fin de insonorizar puertas, paredes, pisos, ventanas y en general, complementar el ambiente acogedor y de paz que se vivirá en el lugar.

Con el fin de contribuir a la preservación del medio ambiente, este será un eco – proyecto, ya que implementará diferentes mecanismos para el ahorro de agua y el uso de energía “limpia” – energía solar -, en donde sea posible.

Nuevo destino para cruceros en el Caribe: Roatán

Este hermoso lugar de ahora en adelante será más atractivo para ser inversiones.

En los próximos meses Mahogany Bay recibiría la visita de seis cruceros, creando un destino caribeño obligatorio a la Isla de Roatán, que espera recibir más visitas este año.

El nuevo puerto de cruceros Mahogany Bay en Roatán recibirá seis cruceros en los próximos meses.

En la temporada alta llegarán por primera vez el Carnival Magic, Carnival Liberty, Carnival Conquest, Carnival Eliation y el Aida Aura, además del Costa Atlántica que había suspendido sus viajes a este destino hondureño.

De acuerdo con datos de Mahogany Bay, a finales del 2011 se espera haber atendido aproximadamente 260 visitas de cruceros con más de 570,000 pasajeros. El puerto Mahogany Bay tiene la capacidad de recibir hasta 8,000 pasajeros por día, cifra que podría alcanzarse en el menor tiempo posible por el crecimiento que está teniendo este centro de turismo.

Este puerto es producto de una inversión superior a los US$62 millones y las más importantes líneas de cruceros llegan a este puerto: Carnival Cruise Line, Yachts of Seabourn, Princess Cruise, Holland America, Costa Cruises, Aida Cruises, Oceania Cruises, Seven Seas Cruise y la P&O Cruises, además de la Norwegian Cruise Lines.

Los extranjeros que llegan vía crucero tienen acceso a tiendas, bares, restaurantes y otros atractivos que ofrece el caribe hondureño.